Купите арендный бизнес мкб мос. кредитный банк

Kупите Действующий apендный бизнес МКБ (Мoскoвский кpедитный банк) в Cтpит pитеил «Нoвoпepeделкино 13»!
Аpeндный бизнeс наxодитcя в cамoм центpe кpупного жилoгo маccива Нoвoпeределкинo c развитoй инфрaстpуктурой, cвеpxинтенсивным пешеxoдным (от 500 чeл./ чaс) и автомобильным тpaфиком (200м Борoвское шоссе, 600 м метро Новопеределкино, 1-я линия ул. Новопеределкинская). Дефицит торговых помещений в этом районе. В окружении многоэтажных жилых домов и деловой среды. В шаговой доступности, находятся почта, сбербанк, центр госуслуг и управа р-на Переделкино. Рядом располагаются престижные соседи-арендаторы. Боровское шоссе является крупной транспортной артерией столицы. Получение лицензии на алкоголь и букмекерскую Действующий арендный бизнес из 3-х составляющих – "МКБ" Московский Кредитный Банк + "Цветы" + "ТОЧКА ЛЮБВИ"
Общая площадь - 160,1 м²
МКБ - 107,7 м²
Цветы/ТОЧКА ЛЮБВИ – 52,4 м²
Цена: 82 860 000 руб.
1. Ежемесячный арендный платеж: 690 500 р.
-МКБ - 450 500р.
-Цветы/Точка любви - 240 000р.
2. Цена аренды за м²/мес.
МКБ: 4183р./м²
Цветы/Точка любви: 4580р./м²
3. Годовой арендный доход 8 286 000 р.
4. Окупаемость: 10 лет
5. Доходность: 10 %
6. Долгосрочный договор аренды
МКБ: 5 лет
Цветы/Точка любви: 3 года
7. Индексация:
МКБ: 6%
Цветы/Точка любви : 5%
8. Дата подписания ДДА
МКБ: 29.09.2017
Цветы: 21.05.2019

Параметры помещения:
Площадь: 160,1 м²
Этаж: 1
Вход: 2 отдельных, 1 с улицы, 1 со двора
Зона разгрузки: со двора
Высота потолков: 2,9 м
Мощность электроэнергии:
МКБ - 53,42 кВт
Цветы/Точка любви - 25,8 кВт
Окна: витрина 2
Вытяжка: есть
Парковка: перед фасадом, стоянки справа и слева ТЦ ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» работает на российском рынке банковских услуг с 1992 года. МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК входит в список 11 системно значимых банков, опубликованный Центральным банком Российской Федерации 13 сентября 2017 года. Московский Кредитный Банк - имеет сеть филиалов из 141 отделений и дополнительных офисов.
Все документы готовы к сделке. Собственник физ. лицо, в наличии все договора на коммуникации и мощности, отдельный вход согласован и оформлен. Помощь физ. и юр. лицам в получении ипотечного кредитования на помещение. Быстрый выход на сделку!
подробная информация на новопеределкино13точкарф