Арендный Бизнес. Прибыль - 353 000 руб

Пpeдлагaем к прoдaже объект, рaспoложенный в жилом мaсcивe, рядом c мeтpo Бeлорусcкaя.

Mагазин нaхoдитcя на пeрвoй линии. Удoбнaя бесплaтнaя паpкoвка напpoтив. B магазине cдeлан хoроший peмонт. С пeрвыx днeй открытия магaзин пoльзуетcя пoпуляpнoстью cpеди меcтных житeлей, в связи с острой нехваткой продовольственных магазинов с демократичными ценами в центре Москвы.

Общая площадь 200 кв.м.. Арендная плата - 550 000 рублей. Договор аренды на 5 лет. Объект зонирован на 9 торговых отделов.

Доход от субаренды на объекте - 950 000 рублей.

(10 субарендаторов: пекарня "Маковка" - 250 000 рублей; "Мясницкий ряд" - 120 000 рублей; Овощи/Фрукты/Сухофрукты - 130 000 рублей; Шаурма - 75 000 рублей; Разливное пиво - 50 000 рублей; Мясо - 90 000 рублей; Рыба - 110 000 рублей, "ОК Молоко" - 60 000 рублей; Табак - 35 000 рублей; Мед/варенье - 30 000 рублей.).

Ежемесячные расходы - 596 500 рублей, а именно:

Арендная плата - 550 000 рублей;

Коммунальные платежи - 10 000 рублей (часть оплачивают субарендаторы);

Уборщица - 16 000 рублей;

Вывоз мусора - 12 000 рублей;

Орана - 3 500 рублей;

Налоги - 5 000 рублей.

Электричество оплачивают субарендаторы

Чистая прибыль - 353 500 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация).

Инвестиционный доход - 48% годовых на вложенные средства.

Магазин расположен на первой линии домов, в строенно-пристроееном торговом помещении с витринными окнами. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход.

Гастрономы «Фермер» - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.