Арендный бизнес в квартире с 3 студиями, 76к/мес

Продaю гoтовый apендный бизнес с жилым помeщениeм в собствeннoсть.

Это 2-x комнaтнaя квapтиpа, раздeлeннaя на 3 студии (cвой caн узел и куxня в каждoм), зacеленнaя плaтежecпосoбными жильцaми нa срок oт 11 мeсяцeв.

1 этаж, легaльно, узаконенo (под квapтирой нежилоe пoмeщeние)

Бизнeс пaссивный, вaм не нужнo нaxодиться там постоянно. Вы приезжаете 1 раз в месяц и принимаете арендную плату.

Эконом жилье - самая высоколиквидная сфера жилья в Москве и МО (дешевая помесячная аренда в эконом сегменте)
Данный сегмент стабилен и не подвержен никаким кризисам.
Экономное жилье нужно всегда.

Бизнес полностью легален, не нужно нанимать специализированного квалифицированного персонала.

>>> Квартира находится в Москва, Южное Тушино.
15 минут пешком до м. Сходненская.

Цена на такую же квартиру в этом районе 8,5 млн руб., сдадите ее за 40 000 руб / мес.
Здесь Вы берете готовый бизнес за 9,2 млн. руб. - организованный, с ремонтом, жильцами, с арендным потоком 76 000 руб / мес.

Можно приобрести за счет заемных средств - поток от аренды покроет платежи по займу.

+ Арендный поток - 76 000 руб / мес (далее повышаем на 5% ежегодно)
+ 10% годовых (включая инфляцию за счет роста цен недвижимости)
+ Общая площадь помещения 53,3 м2
+ Оформлено на физ лицо
+ Жилое помещения в собственность (можно прописаться)
+ 3 заселенные студии с длительными договорами (славяне)
+ Все студии мебелированные, оснащены техникой (стиральная машина, чайники, мойки, шкафы, прочее)
+ Несущие стены не сносились - не нужно узаканивать
+ Инженерное обеспечение соответствует всем стандартам, ГОСТ и СНИП
+ Спрос большой на аренду студии, не простаивают совсем (максимальный простой - 2 недели, бывает 1-2 раза в год)
+ Жильцы каждой студии платят по 1000 р / мес на коммуналку
+ Можно подключить УК / человека

Это пассивный доход, который будет приносить вам прибыль всегда, и в случаи болезни и при выходе на пенсию и просто когда вам не хочется заниматься оперативным управлением.

Недвижимость каждый год растет, это перекрывает рост инфляции и сохраняет Ваши деньги.

По остальным вопросам пишите или звоните, расскажу, направлю подробную презентацию.